Експерти українського ринку нерухомості визначили, де в українській столиці вигідніше придбати житло. За інформацією експертів, вартість житла в спальних районах Києва та приміських новобудовах фактично зрівнялися.
- джерело.
Однак тенденція останніх місяців демонструє, що житло в передмісті вже менше цікавить потенційних покупців. Про це пише портал “Політека”.
Багато хто серйозно замислюється, де краще купити квартиру в Києві. Відомо, що у спальному районі квартири значно дешевше, ніж у центрі столиці.
Однак є мешканці, які навмисно шукають квартиру в передмісті, подалі від центру, тому що хочуть жити в тиші. Актуальними також залишаються інвестиції в житло для збереження коштів.
Попит на квартири в передмісті впав з початку цього року через зростання щільності висотних забудов. Також варто додати, що будинки і цілі мікрорайони будуються без інфраструктури та належних комунікацій.
Вагомою причиною є значне зростання цін громадський транспорт і проблеми з комунікаціями і соціальною інфраструктурою.
Одна з будівельних компаній Києва з’ясувала, що мінімальна сума, з якої потенційні покупці приходять у відділи продажів, становить 10-15 тис. доларів.
Цього достатньо для першого внеску за квартиру як Київської області, так і в спальних районах міста.
Варто нагадати, що фінансові аналітики визначили, яким чином змогла змінитися вартість житла на вторинному ринку за минулий рік. Для порівняння експерти використовували ціни за січень 2018 і 2019 року.
Природно, що найдорожчі квартири знаходяться саме в Київській області. Так, квадратний метр квартири в січні 2019 роки стоїть 29 587 гривень, практично на 3000 дорожче, ніж в 2018 році.
